1994〜2004年築, 専有面積61.23㎡〜81.23㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.1%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比-4.8%
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 71.23㎡の場合
相場
3,580万円
50.3万円/㎡
1,919
3,026
4,133
5,240
AI査定結果
推定相場価格
3,580万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,026万円〜4,133万円
42.5万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月16日
日神パレステージ辻堂
3,350万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 71.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 3,350万円 | 47.0万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 3,498万円 | 49.1万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/24 | 3,790万円 | 55.9万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,690万円 | 54.4万円 | 3階 | 67.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,580万円 | 50.3万円 | 2階 | 71.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/21 | 4,680万円 | 52.2万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,680万円 | 52.2万円 | 8階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,780万円 | 53.3万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/12 | 4,480万円 | 49.9万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/12 | 4,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 89.74㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/30 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,350万円 | 47.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/29 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,798万円 | 53.8万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/13 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/06 | レクセルマンション辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅5分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,698万円 | 41.8万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 3,099万円 | 43.1万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 97戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、藤沢市では4.8%下落しています。
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